1 Impasse des Lauriers, 97232 Le Lamentin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Lauriers, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse des Lauriers, 97232 Le Lamentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Case à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Capucines à 1552 mètres
- - Ecole élémentaire Long Pré à 1552 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Lauriers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Lauriers dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Lauriers par rapport à la voie
Sur Impasse des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 1 Impasse des Lauriers se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Lauriers par rapport à Le Lamentin et à Martinique
À Le Lamentin, le prix moyen des maisons atteint 2 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Lauriers se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Le Lamentin et 3.39 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse des Lauriers à Le Lamentin
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse des Lauriers est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Lamentin, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lamentin a augmenté de 10.45 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 634 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 392 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
