40 Impasse des Palmiers 1, 97232 Le Lamentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse des Palmiers 1, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°35 et du 0.3 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Impasse des Palmiers 1, 97232 Le Lamentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamentin : Croisee Palmiste à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Acajou 2 à 935 mètres
- - Lycée polyvalent Acajou 2 à 841 mètres
- - Ecole maternelle publique Arc En Ciel à 786 mètres
- - Ecole primaire Gondeau Palmiste B à 831 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse des Palmiers 1
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse des Palmiers 1 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse des Palmiers 1
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Impasse des Palmiers 1. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse des Palmiers 1
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse des Palmiers 1 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse des Palmiers 1 dans son marché local
Prix du 40 Impasse des Palmiers 1 par rapport à la voie
Sur Impasse des Palmiers 1, le prix moyen des appartements s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 40 Impasse des Palmiers 1 se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse des Palmiers 1 par rapport à Le Lamentin et à Martinique
À Le Lamentin, le prix moyen des appartements atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Impasse des Palmiers 1 se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Le Lamentin et 14.8 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Impasse des Palmiers 1 à Le Lamentin
Le loyer moyen estimé au 40 Impasse des Palmiers 1 est de 19.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.97 € à 23.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.39 % au loyer moyen estimé à Le Lamentin, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lamentin a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 727 €/m² sur la période récente.
