5 Impasse la Folie, 97232 Le Lamentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse la Folie, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², identique à celui du n°19 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse la Folie, 97232 Le Lamentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Resid Les Orchidees à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Acajou 2 à 252 mètres
- - Collège privé Lisette Moutachy à 1166 mètres
- - Lycée polyvalent Acajou 2 à 331 mètres
- - Ecole maternelle publique Arc En Ciel à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Long Pré à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse la Folie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse la Folie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse la Folie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse la Folie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse la Folie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse la Folie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse la Folie dans son marché local
Prix du 5 Impasse la Folie par rapport à la voie
Sur Impasse la Folie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 5 Impasse la Folie se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse la Folie par rapport à Le Lamentin et à Martinique
À Le Lamentin, le prix moyen des maisons atteint 2 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse la Folie se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Le Lamentin et -16.4 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse la Folie à Le Lamentin
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse la Folie est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Lamentin, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lamentin a augmenté de 10.33 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 634 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 392 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
