Les Hauts de Saint-james, 97232 Le Lamentin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Les Hauts de Saint-james, 97232 Le Lamentin, affiche un prix moyen de 2 092 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Les Hauts de Saint-james dans son marché local
Prix Les Hauts de Saint-james par rapport à Le Lamentin et à Martinique
À Le Lamentin, le prix moyen des appartements atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des appartements Les Hauts de Saint-james se situe 23.17 % en dessous de la moyenne de Le Lamentin et 40.01 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative Les Hauts de Saint-james à Le Lamentin
Le loyer moyen estimé Les Hauts de Saint-james est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Lamentin, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lamentin a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Les Hauts de Saint-james
Les ventes enregistrées Les Hauts de Saint-james témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Les Hauts de Saint-james
Retrouvez ci-dessous les adresses Les Hauts de Saint-james, classées par tranches de numéros.
