80 u Long Pré, 97232 Le Lamentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 80 u Long Pré, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 u mais inférieur de 0.24 % à celui du n°10 u.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 u Long Pré, 97232 Le Lamentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etab: Lamentin: Primaire Long Pre à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Acajou 2 à 890 mètres
- - Lycée polyvalent Acajou 2 à 885 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucines à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Long Pré à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 80 u Long Pré
Aucune vente n'a été recensée au 80 u Long Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 u Long Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 u Long Pré, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 u Long Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 u Long Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 u Long Pré dans son marché local
Prix du 80 u Long Pré par rapport à la voie
Sur Long Pré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 80 u Long Pré se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 u Long Pré par rapport à Le Lamentin et à Martinique
À Le Lamentin, le prix moyen des appartements atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 u Long Pré se situe 39.48 % en dessous de la moyenne de Le Lamentin et 52.74 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 u Long Pré à Le Lamentin
Le loyer moyen estimé au 80 u Long Pré est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 20.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Lamentin, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lamentin a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 727 €/m² sur la période récente.
