5 Lotissement la Source, 97232 Le Lamentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Lotissement la Source, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Lotissement la Source, 97232 Le Lamentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guimauve à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Acajou 2 à 1023 mètres
- - Lycée polyvalent Acajou 2 à 943 mètres
- - Ecole maternelle Basse Gondeau à 815 mètres
- - Ecole élémentaire Gondeau Palmiste A à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Lotissement la Source
Aucune vente n'a été recensée au 5 Lotissement la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Lotissement la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Lotissement la Source, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Lotissement la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Lotissement la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Lotissement la Source dans son marché local
Prix du 5 Lotissement la Source par rapport à la voie
Sur Lotissement la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 5 Lotissement la Source se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Lotissement la Source par rapport à Le Lamentin et à Martinique
À Le Lamentin, le prix moyen des appartements atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Lotissement la Source se situe 17.26 % au-dessus de la moyenne de Le Lamentin et 8.43 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Lotissement la Source à Le Lamentin
Le loyer moyen estimé au 5 Lotissement la Source est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 23.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Lamentin, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lamentin a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 727 €/m² sur la période récente.
