4 Lotissement Long Pré, 97232 Le Lamentin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Lotissement Long Pré, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 a et de n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Lotissement Long Pré, 97232 Le Lamentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etab: Lamentin: Primaire Long Pre à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Acajou 2 à 801 mètres
- - Lycée polyvalent Acajou 2 à 788 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucines à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Long Pré à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Lotissement Long Pré
Aucune vente n'a été recensée au 4 Lotissement Long Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Lotissement Long Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Lotissement Long Pré, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Lotissement Long Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Lotissement Long Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Lotissement Long Pré dans son marché local
Prix du 4 Lotissement Long Pré par rapport à la voie
Sur Lotissement Long Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 4 Lotissement Long Pré se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Lotissement Long Pré par rapport à Le Lamentin et à Martinique
À Le Lamentin, le prix moyen des maisons atteint 2 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Lotissement Long Pré se situe 19.42 % en dessous de la moyenne de Le Lamentin et -22.28 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Lotissement Long Pré à Le Lamentin
Le loyer moyen estimé au 4 Lotissement Long Pré est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Lamentin, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lamentin a augmenté de 10.45 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 634 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 392 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
