2 b Quartier Acajou Sud, 97232 Le Lamentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 b Quartier Acajou Sud, affiche un prix moyen de 3 250 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Quartier Acajou Sud, 97232 Le Lamentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Resid Vecha à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Acajou 2 à 1068 mètres
- - Collège privé Lisette Moutachy à 435 mètres
- - Lycée général et technologique Acajou 1 à 709 mètres
- - Ecole maternelle publique Arc En Ciel à 1018 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Quartier Acajou Sud
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Quartier Acajou Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Quartier Acajou Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Quartier Acajou Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Quartier Acajou Sud dans son marché local
Prix du 2 b Quartier Acajou Sud par rapport à la voie
Sur Quartier Acajou Sud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 2 b Quartier Acajou Sud se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Quartier Acajou Sud par rapport à Le Lamentin et à Martinique
À Le Lamentin, le prix moyen des appartements atteint 2 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Quartier Acajou Sud se situe 19.75 % au-dessus de la moyenne de Le Lamentin et 6.77 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Quartier Acajou Sud à Le Lamentin
Le loyer moyen estimé au 2 b Quartier Acajou Sud est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.14 € à 23.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Lamentin, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lamentin a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 727 €/m² sur la période récente.
