1 Residence le Clos d’Acajou, 97232 Le Lamentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Residence le Clos d’Acajou, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Residence le Clos d’Acajou, 97232 Le Lamentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balai Doux à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Acajou 2 à 455 mètres
- - Collège privé Lisette Moutachy à 728 mètres
- - Lycée général et technologique Acajou 1 à 231 mètres
- - Ecole maternelle publique Arc En Ciel à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Long Pré à 1163 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Residence le Clos d’Acajou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Residence le Clos d’Acajou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Residence le Clos d’Acajou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Residence le Clos d’Acajou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Residence le Clos d’Acajou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Residence le Clos d’Acajou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Residence le Clos d’Acajou dans son marché local
Prix du 1 Residence le Clos d’Acajou par rapport à la voie
Sur Residence le Clos d’Acajou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 1 Residence le Clos d’Acajou se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Residence le Clos d’Acajou par rapport à Le Lamentin et à Martinique
À Le Lamentin, le prix moyen des maisons atteint 2 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Residence le Clos d’Acajou se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Le Lamentin et 6.4 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Residence le Clos d’Acajou à Le Lamentin
Le loyer moyen estimé au 1 Residence le Clos d’Acajou est de 17.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 20.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.94 % au loyer moyen estimé à Le Lamentin, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lamentin a augmenté de 10.33 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 634 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 392 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
