1 a Residence le Clos d’Acajou, 97232 Le Lamentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 a Residence le Clos d’Acajou, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², identique à celui du n°1 b et du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Residence le Clos d’Acajou, 97232 Le Lamentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balai Doux à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Acajou 2 à 438 mètres
- - Collège privé Lisette Moutachy à 764 mètres
- - Lycée général et technologique Acajou 1 à 256 mètres
- - Ecole maternelle publique Arc En Ciel à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Long Pré à 1149 mètres
Ventes au 1 a Residence le Clos d’Acajou
Une vente a été recensée au 1 a Residence le Clos d’Acajou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Residence le Clos d’Acajou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Residence le Clos d’Acajou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Residence le Clos d’Acajou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Residence le Clos d’Acajou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Residence le Clos d’Acajou dans son marché local
Prix du 1 a Residence le Clos d’Acajou par rapport à la voie
Sur Residence le Clos d’Acajou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 1 a Residence le Clos d’Acajou se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Residence le Clos d’Acajou par rapport à Le Lamentin et à Martinique
À Le Lamentin, le prix moyen des appartements atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Residence le Clos d’Acajou se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Lamentin et 100 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Residence le Clos d’Acajou à Le Lamentin
Le loyer moyen estimé au 1 a Residence le Clos d’Acajou est de 17.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 20.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.94 % au loyer moyen estimé à Le Lamentin, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lamentin a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 727 €/m² sur la période récente.
