27 Residence le Clos d’Acajou, 97232 Le Lamentin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Residence le Clos d’Acajou, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°1 a et de n°1 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Residence le Clos d’Acajou, 97232 Le Lamentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamentin : Ecole Maternelle Arc-En-Ciel à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Acajou 2 à 347 mètres
- - Collège privé Lisette Moutachy à 867 mètres
- - Lycée général et technologique Acajou 1 à 302 mètres
- - Ecole maternelle publique Arc En Ciel à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Long Pré à 1057 mètres
Ventes au 27 Residence le Clos d’Acajou
Les 14 ventes au 27 Residence le Clos d’Acajou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Residence le Clos d’Acajou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 27 Residence le Clos d’Acajou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Residence le Clos d’Acajou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Residence le Clos d’Acajou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Residence le Clos d’Acajou dans son marché local
Prix du 27 Residence le Clos d’Acajou par rapport à la voie
Sur Residence le Clos d’Acajou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 27 Residence le Clos d’Acajou se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Residence le Clos d’Acajou par rapport à Le Lamentin et à Martinique
À Le Lamentin, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Residence le Clos d’Acajou se situe 25.66 % au-dessus de la moyenne de Le Lamentin et 5.45 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Residence le Clos d’Acajou à Le Lamentin
Le loyer moyen estimé au 27 Residence le Clos d’Acajou est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.33 € à 23.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Lamentin, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lamentin a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 727 €/m² sur la période récente.
