32 a Résidence le Courlis, 97232 Le Lamentin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 a Résidence le Courlis, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°32 d et de n°32 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 a Résidence le Courlis, 97232 Le Lamentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Tamaya à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Acajou 2 à 1040 mètres
- - Collège privé Lisette Moutachy à 512 mètres
- - Lycée général et technologique Acajou 1 à 707 mètres
- - Ecole maternelle publique Arc En Ciel à 1011 mètres
Ventes au 32 a Résidence le Courlis
Les 5 ventes au 32 a Résidence le Courlis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 a Résidence le Courlis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 a Résidence le Courlis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 a Résidence le Courlis dans son marché local
Prix du 32 a Résidence le Courlis par rapport à la voie
Sur Résidence le Courlis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 32 a Résidence le Courlis se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 a Résidence le Courlis par rapport à Le Lamentin et à Martinique
À Le Lamentin, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 a Résidence le Courlis se situe 34.65 % au-dessus de la moyenne de Le Lamentin et 5.16 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 a Résidence le Courlis à Le Lamentin
Le loyer moyen estimé au 32 a Résidence le Courlis est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Lamentin, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lamentin a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 727 €/m² sur la période récente.
