8 Residence les Sucriers, 97232 Le Lamentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Residence les Sucriers, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°2 et du 10.53 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Residence les Sucriers, 97232 Le Lamentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamentin: College Lisette Moutachy à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Acajou 2 à 889 mètres
- - Collège privé Lisette Moutachy à 507 mètres
- - Lycée général et technologique Acajou 1 à 566 mètres
- - Ecole maternelle publique Arc En Ciel à 865 mètres
- - Ecole élémentaire Long Pré à 1325 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Residence les Sucriers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Residence les Sucriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Residence les Sucriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Residence les Sucriers, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Residence les Sucriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Residence les Sucriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Residence les Sucriers dans son marché local
Prix du 8 Residence les Sucriers par rapport à la voie
Sur Residence les Sucriers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 8 Residence les Sucriers se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Residence les Sucriers par rapport à Le Lamentin et à Martinique
À Le Lamentin, le prix moyen des appartements atteint 2 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Residence les Sucriers se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Le Lamentin et 13.48 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Residence les Sucriers à Le Lamentin
Le loyer moyen estimé au 8 Residence les Sucriers est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 23.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Lamentin, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lamentin a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 727 €/m² sur la période récente.
