33 u Residence Petit Bourg Vanille, 97232 Le Lamentin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 u Residence Petit Bourg Vanille, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², inférieur de 13.32 % à celui du n°35 u et de n°34 u.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 u Residence Petit Bourg Vanille, 97232 Le Lamentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flamboyant Nain à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Acajou 2 à 1291 mètres
- - Collège privé Lisette Moutachy à 915 mètres
- - Lycée général et technologique Acajou 1 à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Basse Gondeau à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Gondeau Palmiste A à 612 mètres
Ventes au 33 u Residence Petit Bourg Vanille
Les 6 ventes au 33 u Residence Petit Bourg Vanille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 u Residence Petit Bourg Vanille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 u Residence Petit Bourg Vanille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 u Residence Petit Bourg Vanille dans son marché local
Prix du 33 u Residence Petit Bourg Vanille par rapport à la voie
Sur Residence Petit Bourg Vanille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 33 u Residence Petit Bourg Vanille se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 u Residence Petit Bourg Vanille par rapport à Le Lamentin et à Martinique
À Le Lamentin, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 u Residence Petit Bourg Vanille se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Le Lamentin et 34.15 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 u Residence Petit Bourg Vanille à Le Lamentin
Le loyer moyen estimé au 33 u Residence Petit Bourg Vanille est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 20.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.55 % au loyer moyen estimé à Le Lamentin, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lamentin a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 727 €/m² sur la période récente.
