2 Rue des Sucriers, 97232 Le Lamentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Sucriers, 97232 Le Lamentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sucriers à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Glissant à 74 mètres
- - Collège MANDY FRANCOIS-ELIE à 74 mètres
- - LYCEE PROFESSIONNEL PLACE D'ARMES à 74 mètres
- - Ecole maternelle LAMENTIN D - PLAINE PETIT MANOIR à 1051 mètres
- - Ecole élémentaire LAMENTIN D - PLACE D'ARMES à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sucriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sucriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sucriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sucriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sucriers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sucriers par rapport à la voie
Sur Rue des Sucriers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 2 Rue des Sucriers se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sucriers par rapport à Le Lamentin et à Martinique
À Le Lamentin, le prix moyen des appartements atteint 2 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Sucriers se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Lamentin et 100 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Sucriers à Le Lamentin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Sucriers est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Lamentin, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lamentin a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 727 €/m² sur la période récente.
