28 Boulevard Allègre, 97290 Le Marin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard Allègre, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², identique à celui du n°30 et de n°26 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Boulevard Allègre, 97290 Le Marin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Marin - Cimetière à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Café à 1151 mètres
- - Collège Gérard Café à 1121 mètres
- - Lycée Général et Technologique Montgérald à 594 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DU BOURG DU MARIN à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Boulevard Allègre
Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard Allègre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Allègre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Allègre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard Allègre dans son marché local
Prix du 28 Boulevard Allègre par rapport à la voie
Sur Boulevard Allègre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 28 Boulevard Allègre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard Allègre par rapport à Le Marin et à Martinique
À Le Marin, le prix moyen des appartements atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard Allègre se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Le Marin et 7.91 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Boulevard Allègre à Le Marin
Le loyer moyen estimé au 28 Boulevard Allègre est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Marin, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Marin a augmenté de 12.38 % sur 1 an et augmenté de 14.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 623 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 329 €/m² sur la période récente.
