57 Cite Diaka, 97290 Le Marin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 57 Cite Diaka, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², identique à celui du n°56 et de n°55.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Cite Diaka, 97290 Le Marin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Marin - Rue Diaka à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Café à 801 mètres
- - Collège Gérard Café à 791 mètres
- - Lycée Général et Technologique Montgérald à 542 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DU BOURG DU MARIN à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Cite Diaka
Aucune vente n'a été recensée au 57 Cite Diaka au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Cite Diaka
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Cite Diaka, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Cite Diaka
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Cite Diaka complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Cite Diaka dans son marché local
Prix du 57 Cite Diaka par rapport à la voie
Sur Cite Diaka, le prix moyen des appartements s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 57 Cite Diaka se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 57 Cite Diaka par rapport à Le Marin et à Martinique
À Le Marin, le prix moyen des appartements atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Cite Diaka se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Le Marin et 0.89 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Cite Diaka à Le Marin
Le loyer moyen estimé au 57 Cite Diaka est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Marin, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Marin a augmenté de 12.53 % sur 1 an et augmenté de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 623 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 329 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 500 € au 57 Cite Diaka à Le Marin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 088 € en assurant vous-même les visites, ou 2 044 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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