Prix immobilier à Le Morne-Rouge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Le Morne-Rouge (97260), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Le Morne-Rouge à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Le Morne-Rouge
Le prix moyen des appartements Le Morne-Rouge est 44.43 % en dessous de celui de Martinique.
Tandis que le prix moyen des maisons Le Morne-Rouge est 55.15 % en dessous de celui de Martinique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Morne-Rouge baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 000 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Le Morne-Rouge
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Le Morne-Rouge
Population et parc immobilier
Le Morne-Rouge compte 4469 habitants en 2022, avec 71.26 % de propriétaires et 37.44 % de locataires. Elle totalise environ 2670 logements, dont 2086 résidences principales composées majoritairement de maisons (85.07 %) contre 14.48 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.21 %), de deux pièces (7.53 %) , de trois pièces (20.29 %), de quatre pièces (38.4 %) et de cinq pièces et plus à (31.57 %). Près de 54.52 % des logements ont été construit avant 1990 contre 15.15 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 4 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 4 écoles, 2 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Biens en vente à Le Morne-Rouge 97260
Les biens actuellement en vente autour du Le Morne-Rouge 97260 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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