Prix immobilier à Le Morne-Rouge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Pour estimer un bien à Le Morne-Rouge (97260), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Le Morne-Rouge à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Prix immobilier à Le Morne-Rouge
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Morne-Rouge a Il est passé d'un pic de 917 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 000 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Le Morne-Rouge
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Le Morne-Rouge
Population et parc immobilier
Le Morne-Rouge compte 4 469 habitants en 2022, avec 71.26 % de propriétaires et 37.44 % de locataires. Elle totalise environ 2 670 logements, dont 2 086 résidences principales composées majoritairement de maisons (85.07 %) contre 14.48 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.21 %), de deux pièces (7.53 %), de trois pièces (20.29 %), de quatre pièces (38.4 %) et de cinq pièces et plus à (31.57 %). Près de 54.52 % des logements ont été construit avant 1990 contre 15.15 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 4 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 4 écoles, 2 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
