49 Passage des Maracas, 97280 Le Vauclin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Passage des Maracas, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°46 et du 0.24 % à celui du n°35.
À propos du 49 Passage des Maracas, 97280 Le Vauclin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vauclin - Ecole Mixte A à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège à 423 mètres
- - Ecole maternelle Les Corallines à 256 mètres
- - Ecole élémentaire VAUCLIN MIXTE A à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Passage des Maracas
Aucune vente n'a été recensée au 49 Passage des Maracas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Passage des Maracas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Passage des Maracas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Passage des Maracas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Passage des Maracas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Passage des Maracas dans son marché local
Prix du 49 Passage des Maracas par rapport à la voie
Sur Passage des Maracas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 49 Passage des Maracas se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Passage des Maracas par rapport à Le Vauclin et à Martinique
À Le Vauclin, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Passage des Maracas se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Le Vauclin et -2.05 % en dessous de celle de Martinique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vauclin a baissé de 12.46 % sur 1 an et augmenté de 9.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 250 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 722 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 581 €/m² sur la période récente.
