2058 La Wallon, 97229 Les Trois-Îlets
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2058 La Wallon, 97229 Les Trois-Îlets
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Trois Îlets - Résidence Altica à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Suzanne ROUSSI-CESAIRE à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Ilet Thebloux à 556 mètres
- - Ecole élémentaire A - ILET CHARLES à 1562 mètres
Absence de ventes récentes au 2058 La Wallon
Aucune vente n'a été recensée au 2058 La Wallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2058 La Wallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2058 La Wallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2058 La Wallon dans son marché local
Prix du 2058 La Wallon par rapport à la voie
Sur La Wallon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 521 €/m². Avec un prix moyen de 5 521 €/m², le 2058 La Wallon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2058 La Wallon par rapport à Les Trois-Îlets et à Martinique
À Les Trois-Îlets, le prix moyen des appartements atteint 4 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 2058 La Wallon se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de Les Trois-Îlets et 70.09 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2058 La Wallon à Les Trois-Îlets
Le loyer moyen estimé au 2058 La Wallon est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.93 € à 24.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Trois-Îlets, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Trois-Îlets a augmenté de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au premier semestre 2020 à 5 381 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
