26 Rue Rosalie Soleil, 97227 Sainte-Anne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Rosalie Soleil, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°31 et du 1.86 % à celui du n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Rosalie Soleil, 97227 Sainte-Anne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Anne - Eglise à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Isidore Pelage à 309 mètres
- - Ecole maternelle L'AQUARIUM à 277 mètres
- - Ecole élémentaire SAINTE-ANNE à 1028 mètres
Ventes au 26 Rue Rosalie Soleil
Une vente a été recensée au 26 Rue Rosalie Soleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Rosalie Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Rosalie Soleil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Rosalie Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Rosalie Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Rosalie Soleil dans son marché local
Prix du 26 Rue Rosalie Soleil par rapport à la voie
Sur Rue Rosalie Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 26 Rue Rosalie Soleil se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Rosalie Soleil par rapport à Sainte-Anne et à Martinique
À Sainte-Anne, le prix moyen des appartements atteint 4 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Rosalie Soleil se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de Sainte-Anne et 3.47 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Rosalie Soleil à Sainte-Anne
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Rosalie Soleil est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.05 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Anne, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Anne a baissé de 10.8 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 204 €/m² au premier semestre 2020 à 5 061 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
