33 Rue Rosalie Soleil, 97227 Sainte-Anne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Rosalie Soleil, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°26 et du 0.08 % à celui du n°35.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Rosalie Soleil, 97227 Sainte-Anne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Anne - Eglise à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Isidore Pelage à 319 mètres
- - Ecole maternelle L'AQUARIUM à 270 mètres
- - Ecole élémentaire SAINTE-ANNE à 1020 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Rosalie Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Rosalie Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Rosalie Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Rosalie Soleil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Rosalie Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Rosalie Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Rosalie Soleil dans son marché local
Prix du 33 Rue Rosalie Soleil par rapport à la voie
Sur Rue Rosalie Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 33 Rue Rosalie Soleil se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Rosalie Soleil par rapport à Sainte-Anne et à Martinique
À Sainte-Anne, le prix moyen des appartements atteint 4 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Rosalie Soleil se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Sainte-Anne et 1.58 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Rosalie Soleil à Sainte-Anne
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Rosalie Soleil est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.09 € à 20.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Anne, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Anne a baissé de 10.8 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 204 €/m² au premier semestre 2020 à 5 061 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
