Prix immobilier à Sainte-Luce
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Sainte-Luce (97228), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Sainte-Luce à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Sainte-Luce
Le prix moyen des appartements Sainte-Luce est 10.64 % au-dessus de celui de Martinique.
Tandis que le prix moyen des maisons Sainte-Luce est 50.86 % au-dessus de celui de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative à Sainte-Luce
Le loyer moyen estimé à Sainte-Luce est de 20.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.09 € à 23.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Luce a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 036 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Sainte-Luce
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Sainte-Luce
Population et parc immobilier
Sainte-Luce compte 9 275 habitants en 2022, avec 62.86 % de propriétaires et 53.44 % de locataires. Elle totalise environ 6 479 logements, dont 4 581 résidences principales composées de maisons (65.51 %) contre 33.8 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.24 %), de deux pièces (9.2 %), de trois pièces (29.8 %), de quatre pièces (41.77 %) et de cinq pièces et plus à (17 %). Près de 38.91 % des logements ont été construits avant 1990 contre 21.27 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 9 médecins généralistes et 9 dentistes.
Elle réunit aussi 6 écoles, 3 collèges et 3 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
