2 Allée des Guzmanias, 97228 Sainte-Luce
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Guzmanias, affiche un prix moyen de 4 626 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 5.69 % à celui du n°8.
À propos du 2 Allée des Guzmanias, 97228 Sainte-Luce
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Luce - Les Coteaux Sud à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Les Chérubins du Sud à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Guzmanias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Guzmanias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Guzmanias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Guzmanias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Guzmanias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Guzmanias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Guzmanias dans son marché local
Prix du 2 Allée des Guzmanias par rapport à la voie
Sur Allée des Guzmanias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 966 €/m². Avec un prix moyen de 4 626 €/m², le 2 Allée des Guzmanias se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Guzmanias par rapport à Sainte-Luce et à Martinique
À Sainte-Luce, le prix moyen des maisons atteint 4 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Guzmanias se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Luce et 71.84 % au-dessus de celle de Martinique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Luce a augmenté de 44.61 % sur 1 an et augmenté de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 133 €/m² au premier semestre 2020 à 4 538 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 169 €/m² sur la période récente.
