26 Avenue des Sucriers, 97228 Sainte-Luce
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Sucriers, affiche un prix moyen de 4 309 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue des Sucriers, 97228 Sainte-Luce
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Luce - Croisée Gros Raisin à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sainte-Luce à 978 mètres
- - Annexe LGT privé saint Joseph de cluny à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 1078 mètres
- - Ecole élémentaire S. et A. CABRISSEAU à 1123 mètres
Ventes au 26 Avenue des Sucriers
Une vente a été recensée au 26 Avenue des Sucriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue des Sucriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue des Sucriers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Sucriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Sucriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Sucriers dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Sucriers par rapport à la voie
Sur Avenue des Sucriers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 4 309 €/m², le 26 Avenue des Sucriers se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Sucriers par rapport à Sainte-Luce et à Martinique
À Sainte-Luce, le prix moyen des appartements atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue des Sucriers se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Luce et 32.75 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue des Sucriers à Sainte-Luce
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue des Sucriers est de 21.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.91 € à 25.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Luce, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Luce a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 036 €/m² au premier semestre 2025.
