22 Chemin Griyav, 97228 Sainte-Luce
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin Griyav, affiche un prix moyen de 3 585 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°35.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Chemin Griyav, 97228 Sainte-Luce
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Luce - Pont Café à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin Griyav
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin Griyav au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin Griyav
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin Griyav, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin Griyav
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin Griyav complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin Griyav dans son marché local
Prix du 22 Chemin Griyav par rapport à la voie
Sur Chemin Griyav, le prix moyen des appartements s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 22 Chemin Griyav se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin Griyav par rapport à Sainte-Luce et à Martinique
À Sainte-Luce, le prix moyen des appartements atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin Griyav se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Sainte-Luce et 2.81 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Chemin Griyav à Sainte-Luce
Le loyer moyen estimé au 22 Chemin Griyav est de 19.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.68 € à 23.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.12 % au loyer moyen estimé à Sainte-Luce, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Luce a baissé de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 036 €/m² au premier semestre 2025.
