117 Impasse des Kawanas, 97228 Sainte-Luce
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Impasse des Kawanas, affiche un prix moyen de 5 378 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°115 et de n°109.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 117 Impasse des Kawanas, 97228 Sainte-Luce
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Luce - Créoline à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 117 Impasse des Kawanas
Aucune vente n'a été recensée au 117 Impasse des Kawanas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Impasse des Kawanas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Impasse des Kawanas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Impasse des Kawanas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Impasse des Kawanas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Impasse des Kawanas dans son marché local
Prix du 117 Impasse des Kawanas par rapport à la voie
Sur Impasse des Kawanas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 400 €/m². Avec un prix moyen de 5 378 €/m², le 117 Impasse des Kawanas se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Impasse des Kawanas par rapport à Sainte-Luce et à Martinique
À Sainte-Luce, le prix moyen des appartements atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Impasse des Kawanas se situe 39.36 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Luce et 65.68 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 117 Impasse des Kawanas à Sainte-Luce
Le loyer moyen estimé au 117 Impasse des Kawanas est de 21.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.88 € à 25.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Luce, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Luce a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 036 €/m² au premier semestre 2025.
