3 Impasse Fléri Nwel, 97228 Sainte-Luce
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Fléri Nwel, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 et du 0.06 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Fléri Nwel, 97228 Sainte-Luce
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Luce - Pont Café à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Fléri Nwel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Fléri Nwel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Fléri Nwel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Fléri Nwel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Fléri Nwel dans son marché local
Prix du 3 Impasse Fléri Nwel par rapport à la voie
Sur Impasse Fléri Nwel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 3 Impasse Fléri Nwel se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Fléri Nwel par rapport à Sainte-Luce et à Martinique
À Sainte-Luce, le prix moyen des appartements atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Fléri Nwel se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Sainte-Luce et 2.84 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Fléri Nwel à Sainte-Luce
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Fléri Nwel est de 19.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.59 € à 23.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.7 % au loyer moyen estimé à Sainte-Luce, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Luce a baissé de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 036 €/m² au premier semestre 2025.
