42 Impasse Grenn Magòt, 97228 Sainte-Luce
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 Impasse Grenn Magòt, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°18 et du 14.65 % à celui du n°94.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Impasse Grenn Magòt, 97228 Sainte-Luce
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Luce - Cite Hlm Frangipaniers à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Impasse Grenn Magòt
Aucune vente n'a été recensée au 42 Impasse Grenn Magòt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Impasse Grenn Magòt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Impasse Grenn Magòt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Impasse Grenn Magòt dans son marché local
Prix du 42 Impasse Grenn Magòt par rapport à la voie
Sur Impasse Grenn Magòt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 42 Impasse Grenn Magòt se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Impasse Grenn Magòt par rapport à Sainte-Luce et à Martinique
À Sainte-Luce, le prix moyen des appartements atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Impasse Grenn Magòt se situe 20.92 % en dessous de la moyenne de Sainte-Luce et 12.27 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Impasse Grenn Magòt à Sainte-Luce
Le loyer moyen estimé au 42 Impasse Grenn Magòt est de 18.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.07 € à 22.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.44 % au loyer moyen estimé à Sainte-Luce, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Luce a baissé de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 036 €/m² au premier semestre 2025.
