13 Impasse Metsiyen, 97228 Sainte-Luce
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Metsiyen, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°35 et du 0.2 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Impasse Metsiyen, 97228 Sainte-Luce
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Luce - Corps De Garde/Carrefour Exp à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Metsiyen
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Metsiyen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Metsiyen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Metsiyen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Metsiyen dans son marché local
Prix du 13 Impasse Metsiyen par rapport à la voie
Sur Impasse Metsiyen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 13 Impasse Metsiyen se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Metsiyen par rapport à Sainte-Luce et à Martinique
À Sainte-Luce, le prix moyen des appartements atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse Metsiyen se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Sainte-Luce et 2.78 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Impasse Metsiyen à Sainte-Luce
Le loyer moyen estimé au 13 Impasse Metsiyen est de 19.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.59 € à 23.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.73 % au loyer moyen estimé à Sainte-Luce, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Luce a baissé de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 036 €/m² au premier semestre 2025.
