8 Résidence les Cottages, 97228 Sainte-Luce
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Résidence les Cottages, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°9 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Résidence les Cottages, 97228 Sainte-Luce
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Luce - Rd Pt Les Côteaux à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Les Chérubins du Sud à 850 mètres
Ventes au 8 Résidence les Cottages
Les 21 ventes au 8 Résidence les Cottages constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Résidence les Cottages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Résidence les Cottages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Résidence les Cottages dans son marché local
Prix du 8 Résidence les Cottages par rapport à la voie
Sur Résidence les Cottages, le prix moyen des appartements s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 8 Résidence les Cottages se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Résidence les Cottages par rapport à Sainte-Luce et à Martinique
À Sainte-Luce, le prix moyen des appartements atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Résidence les Cottages se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Sainte-Luce et 1.02 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Résidence les Cottages à Sainte-Luce
Le loyer moyen estimé au 8 Résidence les Cottages est de 18.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.13 € à 22.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.48 % au loyer moyen estimé à Sainte-Luce, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Luce a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 036 €/m² au premier semestre 2025.
