5 Route des Anses, 97228 Sainte-Luce
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Route des Anses, 97228 Sainte-Luce
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Luce - Gendarmerie à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sainte-Luce à 453 mètres
- - Annexe LGT privé saint Joseph de cluny à 587 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 625 mètres
- - Ecole élémentaire S. et A. CABRISSEAU à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route des Anses
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route des Anses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route des Anses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Route des Anses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route des Anses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route des Anses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route des Anses dans son marché local
Prix du 5 Route des Anses par rapport à la voie
Sur Route des Anses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 5 Route des Anses se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route des Anses par rapport à Sainte-Luce et à Martinique
À Sainte-Luce, le prix moyen des appartements atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Route des Anses se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Sainte-Luce et 14.85 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Route des Anses à Sainte-Luce
Le loyer moyen estimé au 5 Route des Anses est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Luce, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Luce a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 036 €/m² au premier semestre 2025.
