Passage des Nénuphars, 97230 Sainte-Marie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Passage des Nénuphars, 97230 Sainte-Marie, affiche un prix moyen de 2 795 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage des Nénuphars dans son marché local
Prix Passage des Nénuphars par rapport à Sainte-Marie et à Martinique
À Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des appartements Passage des Nénuphars se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Sainte-Marie et 19.85 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage des Nénuphars à Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé Passage des Nénuphars est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.63 % au loyer moyen estimé à Sainte-Marie, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Marie a augmenté de 49.37 % sur 1 an et augmenté de 128.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 260 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Adresses Passage des Nénuphars
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage des Nénuphars, classées par tranches de numéros.
