51 Rue du Muguet, 97230 Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue du Muguet, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°49 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°47.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue du Muguet, 97230 Sainte-Marie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Rodolphe Richer à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Saldes à 654 mètres
- - Collège Joseph Lagrosillière à 680 mètres
- - Lycée général et technologique du Nord Atlantique à 695 mètres
- - Ecole maternelle LES ALLAMANDAS à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Rodolphe Richer à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue du Muguet dans son marché local
Prix du 51 Rue du Muguet par rapport à la voie
Sur Rue du Muguet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 51 Rue du Muguet se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue du Muguet par rapport à Sainte-Marie et à Martinique
À Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue du Muguet se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Sainte-Marie et 19.94 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue du Muguet à Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 51 Rue du Muguet est de 17.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.21 € à 20.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.54 % au loyer moyen estimé à Sainte-Marie, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Marie a augmenté de 49.01 % sur 1 an et augmenté de 128.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 260 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
