3 Allée Principale, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Principale, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², supérieur de 11.54 % à celui du n°3 a et de n°3 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Principale, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corniche à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE PRIVE HORS CONTRAT DE LA PATIENCE à 961 mètres
- - LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE PRIVE HORS CONTRAT DE LA PATIENCE à 961 mètres
Ventes au 3 Allée Principale
Les 2 ventes au 3 Allée Principale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Principale, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Principale dans son marché local
Prix du 3 Allée Principale par rapport à la voie
Sur Allée Principale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 3 Allée Principale se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Principale par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des appartements atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Principale se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Schœlcher et 0.37 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Principale à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Principale est de 18.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.99 € à 21.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Schœlcher a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 495 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.
