2 Case Navire, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Case Navire, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°5 et du 15.54 % à celui du n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Case Navire, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Case Navire à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée de service commun d'université à 562 mètres
- - Collège Vincent Placoly à 445 mètres
- - Université de Guyane - Antenne délocalisée d'IUT à 422 mètres
- - Lycée professionnel LUMINA SOPHIE - Lycée des métiers de la relation client à 1087 mètres
- - Ecole maternelle d'application Anse Madame à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Anse Madame A à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Case Navire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Case Navire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Case Navire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Case Navire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Case Navire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Case Navire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Case Navire dans son marché local
Prix du 2 Case Navire par rapport à la voie
Sur Case Navire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 2 Case Navire se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Case Navire par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des appartements atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Case Navire se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Schœlcher et 1.81 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Case Navire à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 2 Case Navire est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 23.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Schœlcher a augmenté de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 495 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.
