40 Case Navire, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Case Navire, affiche un prix moyen de 4 056 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°38.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Case Navire, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée de service commun d'université à 578 mètres
- - Collège Vincent Placoly à 356 mètres
- - Université de Guyane - Antenne délocalisée d'IUT à 336 mètres
- - Lycée professionnel LUMINA SOPHIE - Lycée des métiers de la relation client à 1187 mètres
- - Ecole maternelle d'application Anse Madame à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Anse Madame A à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Case Navire
Aucune vente n'a été recensée au 40 Case Navire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Case Navire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Case Navire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Case Navire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Case Navire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Case Navire dans son marché local
Prix du 40 Case Navire par rapport à la voie
Sur Case Navire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 40 Case Navire se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Case Navire par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des appartements atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Case Navire se situe 21.73 % au-dessus de la moyenne de Schœlcher et 16.32 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Case Navire à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 40 Case Navire est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 23.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Schœlcher a augmenté de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 495 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.
