20 Impasse Balaou, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse Balaou, affiche un prix moyen de 4 220 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°18 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Impasse Balaou, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madiana Rn2 à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée de service commun d'université à 776 mètres
- - COLLEGE PRIVE HORS CONTRAT AU PETIT PARADIS (MARIA MONTESSORI) à 1078 mètres
- - Université des Antilles - Institut de préparation à l'administration générale à 878 mètres
- - Lycée professionnel LUMINA SOPHIE - Lycée des métiers de la relation client à 529 mètres
- - Ecole maternelle Fond Lahaye à 633 mètres
- - Ecole élémentaire Eustache BERTRAND à 633 mètres
Ventes au 20 Impasse Balaou
Une vente a été recensée au 20 Impasse Balaou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse Balaou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse Balaou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse Balaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse Balaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse Balaou dans son marché local
Prix du 20 Impasse Balaou par rapport à la voie
Sur Impasse Balaou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 4 220 €/m², le 20 Impasse Balaou se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse Balaou par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des appartements atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Impasse Balaou se situe 27.03 % au-dessus de la moyenne de Schœlcher et 30.01 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Impasse Balaou à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 20 Impasse Balaou est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 23.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Schœlcher a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 495 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.
