1 Impasse des Sapotilles, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Sapotilles, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse des Sapotilles, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coniferes à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée de service commun d'université à 852 mètres
- - COLLEGE PRIVE HORS CONTRAT AU PETIT PARADIS (MARIA MONTESSORI) à 1117 mètres
- - Université des Antilles - Institut de préparation à l'administration générale à 949 mètres
- - Lycée professionnel LUMINA SOPHIE - Lycée des métiers de la relation client à 476 mètres
- - Ecole maternelle Fond Lahaye à 703 mètres
- - Ecole primaire Ozanam à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Sapotilles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Sapotilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Sapotilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Sapotilles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Sapotilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Sapotilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Sapotilles dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Sapotilles par rapport à la voie
Sur Impasse des Sapotilles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 1 Impasse des Sapotilles se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Sapotilles par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des appartements atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Sapotilles se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Schœlcher et 7.51 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse des Sapotilles à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse des Sapotilles est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.11 € à 23.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Schœlcher a augmenté de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 495 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.
