1 bis Impasse du Morne, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse du Morne, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Impasse du Morne, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delouche à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Service commun de documentation à 1086 mètres
- - COLLEGE PRIVE HORS CONTRAT DE LA PATIENCE à 625 mètres
- - Université de Guyane - Antenne délocalisée d'IUT à 999 mètres
- - LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE PRIVE HORS CONTRAT DE LA PATIENCE à 625 mètres
- - Ecole maternelle d'application Anse Madame à 1031 mètres
- - L Ecole de la Patience à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse du Morne
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse du Morne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse du Morne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse du Morne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse du Morne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse du Morne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse du Morne dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse du Morne par rapport à la voie
Sur Impasse du Morne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 1 bis Impasse du Morne se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse du Morne par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des appartements atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse du Morne se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de Schœlcher et 10.41 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Impasse du Morne à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 1 bis Impasse du Morne est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.58 € à 23.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Schœlcher a augmenté de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 495 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.
