4 a Impasse du Morne, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 a Impasse du Morne, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 a Impasse du Morne, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delouche à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Service commun de documentation à 1122 mètres
- - Collège Terreville à 614 mètres
- - Université de Guyane - Antenne délocalisée d'IUT à 994 mètres
- - LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE PRIVE HORS CONTRAT DE LA PATIENCE à 630 mètres
- - Ecole maternelle d'application Anse Madame à 1052 mètres
- - L Ecole de la Patience à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Impasse du Morne
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Impasse du Morne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Impasse du Morne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Impasse du Morne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Impasse du Morne dans son marché local
Prix du 4 a Impasse du Morne par rapport à la voie
Sur Impasse du Morne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 4 a Impasse du Morne se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Impasse du Morne par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des appartements atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 a Impasse du Morne se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Schœlcher et 5.48 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 a Impasse du Morne à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 4 a Impasse du Morne est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.7 € à 23.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Schœlcher a augmenté de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 495 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.
