15 Impasse du Poète, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse du Poète, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², supérieur de 19.42 % à celui du n°5 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Impasse du Poète, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Multipliants à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1364 mètres
- - COLLEGE PRIVE HORS CONTRAT AU PETIT PARADIS (MARIA MONTESSORI) à 116 mètres
- - Université de Guyane - Antenne délocalisée d'IUT à 929 mètres
- - Lycée professionnel LUMINA SOPHIE - Lycée des métiers de la relation client à 872 mètres
- - Ecole maternelle d'application Anse Madame à 1109 mètres
- - Ecole élémentaire privée Maria MONTESSORI à 116 mètres
Ventes au 15 Impasse du Poète
Les 5 ventes au 15 Impasse du Poète constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse du Poète
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse du Poète complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse du Poète dans son marché local
Prix du 15 Impasse du Poète par rapport à la voie
Sur Impasse du Poète, le prix moyen des appartements s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 15 Impasse du Poète se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse du Poète par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des appartements atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Impasse du Poète se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Schœlcher et 5.91 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Impasse du Poète à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 15 Impasse du Poète est de 18.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.95 € à 21.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Schœlcher a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 495 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.
