1 Impasse Eulalie, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Eulalie, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Eulalie, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dominante à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Terreville à 433 mètres
- - Université de Guyane - Antenne délocalisée d'IUT à 1271 mètres
- - LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE PRIVE HORS CONTRAT DE LA PATIENCE à 578 mètres
- - L Ecole de la Patience à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Eulalie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Eulalie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Eulalie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Eulalie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Eulalie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Eulalie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Eulalie dans son marché local
Prix du 1 Impasse Eulalie par rapport à la voie
Sur Impasse Eulalie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 1 Impasse Eulalie se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Eulalie par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des appartements atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Eulalie se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Schœlcher et 8.55 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Eulalie à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Eulalie est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.58 € à 21.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.09 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Schœlcher a augmenté de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 495 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.
