2 b Impasse les Rayons Verts, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Impasse les Rayons Verts, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°10 d.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Impasse les Rayons Verts, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellance à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Service commun de documentation à 780 mètres
- - Collège Vincent Placoly à 631 mètres
- - Université de Guyane - Antenne délocalisée d'IUT à 655 mètres
- - LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE PRIVE HORS CONTRAT DE LA PATIENCE à 1003 mètres
- - Ecole maternelle d'application Anse Madame à 648 mètres
- - Ecole primaire Anse Madame B à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Impasse les Rayons Verts
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Impasse les Rayons Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Impasse les Rayons Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Impasse les Rayons Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Impasse les Rayons Verts dans son marché local
Prix du 2 b Impasse les Rayons Verts par rapport à la voie
Sur Impasse les Rayons Verts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 2 b Impasse les Rayons Verts se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Impasse les Rayons Verts par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des appartements atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Impasse les Rayons Verts se situe 0 % en dessous de la moyenne de Schœlcher et 4.45 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Impasse les Rayons Verts à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 2 b Impasse les Rayons Verts est de 19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 22.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Schœlcher a augmenté de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 495 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.
