4 Impasse Pipiri, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Pipiri, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Pipiri, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fond Collat à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1201 mètres
- - COLLEGE PRIVE HORS CONTRAT DE LA PATIENCE à 389 mètres
- - Université des Antilles - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1201 mètres
- - LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE PRIVE HORS CONTRAT DE LA PATIENCE à 389 mètres
- - Ecole maternelle d'application Anse Madame à 1306 mètres
- - L Ecole de la Patience à 991 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Pipiri
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Pipiri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Pipiri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Pipiri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Pipiri dans son marché local
Prix du 4 Impasse Pipiri par rapport à la voie
Sur Impasse Pipiri, le prix moyen des appartements s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 4 Impasse Pipiri se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Pipiri par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des appartements atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Pipiri se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Schœlcher et 6.11 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Pipiri à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Pipiri est de 18.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.14 € à 22.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Schœlcher a augmenté de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 495 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.
