2 Nationale 2, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Nationale 2, affiche un prix moyen de 3 103 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Nationale 2, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cannelle à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE PRIVE HORS CONTRAT DE LA PATIENCE à 693 mètres
- - LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE PRIVE HORS CONTRAT DE LA PATIENCE à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Nationale 2
Aucune vente n'a été recensée au 2 Nationale 2 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Nationale 2
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Nationale 2 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Nationale 2 dans son marché local
Prix du 2 Nationale 2 par rapport à la voie
Sur Nationale 2, le prix moyen des appartements s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 2 Nationale 2 se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Nationale 2 par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des appartements atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Nationale 2 se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Schœlcher et 11.01 % en dessous de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Nationale 2 à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 2 Nationale 2 est de 18.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.77 € à 22.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.87 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Schœlcher a augmenté de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 495 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.
