61 Résidence Madiana, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Résidence Madiana, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², inférieur de 10.63 % à celui du n°159 mais supérieur de 1.9 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Résidence Madiana, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schoelcher: Madiana Pv à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée de service commun d'université à 589 mètres
- - Collège Vincent Placoly à 1010 mètres
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 694 mètres
- - Lycée professionnel LUMINA SOPHIE - Lycée des métiers de la relation client à 708 mètres
- - Ecole maternelle Fond Lahaye à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Eustache BERTRAND à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Résidence Madiana
Aucune vente n'a été recensée au 61 Résidence Madiana au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Résidence Madiana
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Résidence Madiana complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Résidence Madiana dans son marché local
Prix du 61 Résidence Madiana par rapport à la voie
Sur Résidence Madiana, le prix moyen des appartements s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 61 Résidence Madiana se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Résidence Madiana par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des appartements atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Résidence Madiana se situe 0 % en dessous de la moyenne de Schœlcher et 2.34 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Résidence Madiana à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 61 Résidence Madiana est de 19.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.42 € à 22.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.43 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Schœlcher a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 495 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.
