22 Rue Caïus, 97233 Schœlcher

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 398 €

de 2 255 € à 2 548 €

Indice de confiance

5/5

Le 22 Rue Caïus, 97233 Schœlcher, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², inférieur de 19.5 % à celui du n°30 et de 22.14 % à celui du n°28.

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À propos du 22 Rue Caïus, 97233 Schœlcher

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dominante à 331 mètres

Établissements scolaires :

- COLLEGE PRIVE HORS CONTRAT DE LA PATIENCE à 478 mètres
- Université de Guyane - Antenne délocalisée d'IUT à 1421 mètres
- LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE PRIVE HORS CONTRAT DE LA PATIENCE à 478 mètres
- L Ecole de la Patience à 586 mètres

Ventes au 22 Rue Caïus

Les 7 ventes au 22 Rue Caïus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 juillet 2023

95 000 €(2 438 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.97 m²

22 Rue Caïus, 97233 Schœlcher

28 mars 2023

69 000 €(2 308 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.9 m²

22 Rue Caïus, 97233 Schœlcher

28 septembre 2022

143 000 €(3 624 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.46 m²

22 Rue Caïus, 97233 Schœlcher

29 mars 2022

115 000 €(2 106 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54.6 m²

22 Rue Caïus, 97233 Schœlcher

11 juin 2021

87 000 €(2 163 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.22 m²

22 Rue Caïus, 97233 Schœlcher

28 mai 2021

62 500 €(1 557 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.13 m²

22 Rue Caïus, 97233 Schœlcher

16 avril 2021

90 000 €(2 238 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.22 m²

22 Rue Caïus, 97233 Schœlcher

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Caïus dans son marché local

Prix du 22 Rue Caïus par rapport à la voie

Sur Rue Caïus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 22 Rue Caïus se situe 22.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Caïus par rapport à Schœlcher et à Martinique

À Schœlcher, le prix moyen des appartements atteint 3 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Caïus se situe 26.26 % en dessous de la moyenne de Schœlcher et 24.85 % en dessous de celle de Martinique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Schœlcher a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 495 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Malfini, 97233 Schœlcher(2,986 €)

Impasse de la Perruche, 97233 Schœlcher(3,215 €)

Impasse Eulalie, 97233 Schœlcher(3,198 €)

Impasse du Latanier, 97233 Schœlcher(3,236 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Caïus

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Caïus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.