27 f Rue du Stade, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 f Rue du Stade, affiche un prix moyen de 4 132 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.66 % à celui du n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 f Rue du Stade, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée de service commun d'université à 461 mètres
- - Collège Vincent Placoly à 573 mètres
- - Université des Antilles - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 475 mètres
- - LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE PRIVE HORS CONTRAT DE LA PATIENCE à 1284 mètres
- - Ecole maternelle d'application Anse Madame à 331 mètres
- - Ecole primaire Anse Madame B à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 27 f Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 27 f Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 f Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 f Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 f Rue du Stade dans son marché local
Prix du 27 f Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 961 €/m². Avec un prix moyen de 4 132 €/m², le 27 f Rue du Stade se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 f Rue du Stade par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des appartements atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 f Rue du Stade se situe 24.05 % au-dessus de la moyenne de Schœlcher et 18.53 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 f Rue du Stade à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 27 f Rue du Stade est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 23.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Schœlcher a augmenté de 1.47 % sur 1 an et augmenté de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 495 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.
