52 Rue Lorsold, 97233 Schœlcher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Lorsold, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°32 bis mais supérieur de 2.06 % à celui du n°36.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue Lorsold, 97233 Schœlcher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troy à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Université des Antilles - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1477 mètres
- - COLLEGE PRIVE HORS CONTRAT AU PETIT PARADIS (MARIA MONTESSORI) à 351 mètres
- - Université de Guyane - Antenne délocalisée d'IUT à 1204 mètres
- - Lycée professionnel LUMINA SOPHIE - Lycée des métiers de la relation client à 644 mètres
- - Ecole maternelle d'application Anse Madame à 1276 mètres
- - Ecole primaire Jocelyne BEROARD à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Lorsold
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Lorsold au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Lorsold
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Lorsold, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Lorsold
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Lorsold complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Lorsold dans son marché local
Prix du 52 Rue Lorsold par rapport à la voie
Sur Rue Lorsold, le prix moyen des appartements s'établit à 3 647 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 52 Rue Lorsold se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Lorsold par rapport à Schœlcher et à Martinique
À Schœlcher, le prix moyen des appartements atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Lorsold se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de Schœlcher et 18.88 % au-dessus de celle de Martinique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue Lorsold à Schœlcher
Le loyer moyen estimé au 52 Rue Lorsold est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 23.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Schœlcher, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Schœlcher a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 495 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 283 €/m² sur la période récente.
